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买二手房房主贷款没还完怎么办
买二手房
之前
房东贷款没
还清
怎么办
答:
一、二手房买卖中上家贷款不还怎么办?1、
由买方还清剩余贷款
若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,
卖方可申请提前还贷
,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数...
买二手房
还有
贷款没还完怎么办
答:
一、买二手房还有贷款没还完怎么办 购还清时,
可以与对方协对方提前还清贷款,也可以到银行办理相关手续
,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷清房款,或是剩余贷款金额较小,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋过户交易。不过需要散昌注意的是贷款合同中限制购房者提前还贷的时间...
如果我买的
二手房
,
房主
还有
贷款未
还清,如何
处理
?
答:
购买二手房时房主贷款没还清时,
可以与对方协商
。
可以要求对方提前还清贷款
,也可以到银行办理相关手续,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常...
买二手房房主
有
贷款怎么办
答:
双方约定一个房产进交易中心的时间;
进交易中心20个工作日后,领取新的房产证;银行凭新的房产证,给卖方放款;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户
;最后在交房时,买方将尾款结清给卖方。
买二手房
时,房子还有
贷款没
还清,该
怎么办
答:
法律分析:
由买方还清剩余贷款
,若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,
卖方可申请提前还贷
,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能够正常过户交易。不过需要注意的是,一些银行可能在贷款合同中限制购房者提前还贷的时间和次数,如卖方不符合提前还贷的条件,...
现在看中一套
二手房
,
房东按揭没还完
,就没还清没法交易,只能买家商...
答:
可以,办理公积金贷款后就不需要办理转商贷
了
。
贷款没有还清
的房子不能买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程
办理买卖
:1、转按揭:最简单直接的一种方法,在
二手房买卖
中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人
住房贷款
变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用...
买二手房
原先
房主没
有
还完贷款怎么
操作
答:
原房东还清所有贷款,会交给房产局一个《贷款结清,解除抵押通知书》,房管局收到这个文件后,证明该
房产没
有抵押行为了,就表示可以自由上市交易。就可以
办理房屋
过户
了
。2、用买方的首付款缴清剩余贷款
二手房
交易最常见、最方便的方式。适用于原
房主贷款
额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下...
想
买二手房
但
房东
有
贷款没
还清
怎么办
?
答:
可以要求中介退还定金。法律依据《最高人民法院关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条 商品房买卖合同约定,买受人以担保
贷款
方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事...
买二手房
还有
贷款没还完怎么办
答:
如果仍然无法解决,那只能终止采购合同。在这种情况下,买受人需要承担违约责任,向出卖人支付违约金,出卖人应当返还定金。《最高人民法院关于审理商品
房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定:因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保
贷款
合同并导致商品房买卖合同不能继续履行...
买二手房房东贷款没
钱结清
怎么办
答:
买房
贷款还不
起
怎么办
?1、房贷申请延期最长期限不超过原贷款合同期限,如果银行同意,最长可以延期1年。具体情况是贷款展期不得低于原贷款条件:短期贷款展期不得超过原贷款期限,中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半,长期贷款展期最长不得超过3年。2、恶意逾期银行会把房子拍卖,用拍卖的房款,来偿还银行...
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