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买二手房必须通过中介吗
买卖
二手房必须
经过
中介吗
答:
法律分析:买卖二手房并不是必须经过中介
。当事人可以根据自己的需要决定是否通过中介购买二手房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百三十条 民事主体按照自己的意愿依法行使民事权利,不受干涉。第一百三十一条 民事主体行使权利时,应当履行法律规定的和当事人约定的义务。第九百六十一条 中介合同...
买二手房
一定要找
中介吗
答:
一、买二手房一定要找中介吗1、买二手房一定要找中介,需视情况而定
:(1)如果对交易没有十足的把握,并且担心存在风险的话,一定要找中介;(2)如果明确自身的买房需求,并且熟悉房屋周边,不需要找中介,可以自由交易。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得...
买二手房必须通过中介
么不通过中介买房注意事项有什么
答:
法律分析:买二手房不是必须通过中介
。不通过中介买房的注意事项如下:(1)注意重视资金问题;(2)注意需求要明确清楚;(3)注意查五证;(4)注意打量楼盘细节;(5)注意售楼广告莫轻信。法律依据:《商品房销售管理办法》 第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业...
二手房
买卖可以不
通过中介吗
答:
法律分析:“二手房买卖是可以不通过中介的
。(一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话,必须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,房产证的共有人最好都在场。(二)申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同等。”法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建...
二手房
交易需要找
中介
么?
视频时间 00:55
买二手房
可以不
通过中介吗
?
答:
买二手房
可以不
通过中介
,不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外,如果和中介签定了经纪合同的话,最好不要私下交易,这是诚信问题,人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。具体操作步骤如下:1、是去房产局签定《存量房买卖合同》以及...
二手房
买卖可以不
通过中介吗
答:
二手房
买卖可以不
通过中介
。买卖双方初步达成意向后谈判签约,买方向卖方支付首付款或全款,缴纳相关税费到房管局申请房产转移登记,买方领取过户回执、卖方交房。【法律依据】《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有...
二手房
交易可以不
通过中介吗
自己办理过户流程
答:
二手房
交易的时候是可以不
通过中介
自主交易的,具体交易流程如下:1、看房选房 我们可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息,在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题。2、签订买卖合同 如果买卖双方都确定好了,那么还是需要签订买卖合同的,合同这个程序是不可少的,因为买卖合同包含...
二手房必须通过中介
交易吗 可以不
通过吗
答:
二手房
不是
必须通过中介
交易,可以双方私下交易,但在二手房交易中,必须注意以下事项:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否...
买二手房必须
经过
中介吗
答:
买二手房
不一定
必须
经过中介,但是
通过中介
可以降低风险。二手房交易中,房屋筛查是重要的一环,这也是二手房交易中,为何需要中介的重要原因。一旦房屋本身出现问题,无法完成过户,中介都应付一定责任。买卖二手房签合同时,合同需要是正规合同,比较大的中介提供的合同也都是房管局提供的制式合同。如果不是...
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