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买二手房对方要贷款
卖
贷款二手房对方
也
要贷款
怎么办?
买二手房
的过户流程是什么?
答:
买方需要先找评估公司对所购房产进行评估
。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据,需注意的是有些银行会只接受指定评估公司的评估报告,而有些银行则没有要求,因此购房者在评估前要先咨询贷款银行;4、为了保证该二手房贷款的安全性,一般银行会要求买方提供担保。担保人可以是有经济能力...
买二手房
,
对方贷款
未还清,要我先拿钱,该怎么办?
答:
你交钱的时候有没有签订合同,没有的话,你可以直接索取,有的话你要确定合同里是“定金”还是“订金”
,如果是后者,同样可以直接去索取,理由就是贷款办不下来,无法购房,但如果是前者就比较麻烦了,因为合同法里对“定金”的定义比较明确,合同中对双方都具有一定的约束性,无论哪一方违约都需要按照...
买二手房
买家
贷款
,卖家怎么获得买房款
答:
法律分析:二手房贷款,银行会将贷款直接打给卖方
。简单程序:买方支付卖方首付,买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字,申请二手房贷款;审批通过之后,买卖双方过户;过户之后买方将房产抵押给银行;最后,银行放款给卖方。建议:由第三...
对方贷款要
先过户吗
答:
对方贷款要先过户吗 对于二手房来说,
正确的顺序是先贷款后过户
。在办理贷款的过程中,买方所支付的首付款会先由资金监管户来代为保管,对其真实性进行审核,待房屋贷款审批通过之后,才开始办理房屋过户手续。这种处理方法,无论是对卖方还是买方都更有保障。二手房贷款需要注意什么 1、每月还款额度要量...
对方贷款买二手房
我要要先过户吗
答:
楼主您好,
二手房按揭贷款大体流程一般为买方先行支付卖方首付,然后银行签字等待审批,审批之后买卖双方过户
,新业主拿到房产证之后抵押给银行,银行放款给老业主,最后新业主每个月偿还银行贷款。办理按揭贷款手续最好找个中介公司或这方面的专业人士,如果没有必须问清楚银行的流程并签订好买卖合同。
有人要买我家的
二手房
,他说
要贷款
,那我多久能拿到全款啊?
答:
卖方
需要
带:身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。4、资金监管 卖家在银行开户,买方将钱打入【卖家账户】,银行将这笔钱暂时【冻结】,【过户】完成后解冻,付给卖家。做"资金监管"就像买房卖房时用了"支付宝"一样,货不到不付款,同理,不"过户"不给钱。过去很多
二手房
交易风险都发生在"...
卖
二手房
买方
贷款
卖方有风险吗_安居客房产问答
答:
一、卖
二手房
买方贷款卖方有风险吗_安居客房产问答 对您没有风险,但对于银行来说越高它的风险越大评的越高对于您的贷款金额也越高首付就要相对少点 二、请问我要卖房,但
对方要贷款
,我该注意哪些事项?贷款买房程序:双方签订
买卖
合同,买方给你定金,然后你们准备好相关资料去贷款银行面签。在过户的...
二手房
买家
贷款
卖家有哪些风险?
答:
买卖二手房
,卖方的唯一风险就是过户后买方不付尾款,不过正常操作是不会出现这种情况的,交易流程如下:1、签订合同。2、到银行签订
贷款
合同(全款付没有这一步)。3、审核通过后到房管局办理过户(全款购房的话办理过户的时候买方把尾款付清,然后办理单方取件)。4、办理过户后取产权证交给银行(全...
我
购买
了一套
二手房
,中介
要求
一定要他们办
贷款
,合理吗
答:
中介帮你做比较省心, 但是如果你有关系也可以自己弄,中介帮你做
贷款
你放心。
卖
二手房
买家
贷款
我怎么收钱
答:
银行会把剩余的房款直接打给买房者。在进行
二手房
交易的过程当中,是先变更产权,然后才会付款,但这一流程的前提条件是
需要
拿到银行所给出的
贷款
审批同意书,也就意味着银行同意把贷款申请,如果没有拿到同意书的话就不要去办理过户手续,按照这个步骤去完成交易,对于
买卖
双方的个人权益都有所保障。在...
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