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买二手房多年没过户怎么办
多年
前买的
二手房未过户
,现在需要如何过户
答:
(6)
、办理产权转移过户手续
。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。(7)、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋...
买二手房没过户怎么办
答:
一、
买二手房没过户怎么办
要求房主过户。 二手房过户流程: 1、收件前,申请人到测绘部门
办理房屋
面积测绘或转绘,领取结果 2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记 3、收件人员进行收件预审后立案受理,预约过户时间,涉及抵押(按揭),同时受理抵押登记,核发《房地产申请登记回执》。
多年
前买的
二手房
,没有
过户
,原房主已经过逝,请问如何遗产公证呢?_百度...
答:
根据您提供的情况,
建议买方尽快联系卖方的法定继承人,协商解决过户事宜
。如果原房主已经去世,房产证在买方手里,买方需要将房产证交给卖方的法定继承人,并协助卖方的法定继承人进行过户手续。在此过程中,买方需要提供相关证明材料,如购房合同、收据、付款凭证等,以证明购房事实和交易的合法性。卖方的法...
买了个
二手房
三年了也
不过户
,有啥办法吗?
答:
找卖家帮助办理过户手续
。因为,不过户,房子买卖不算数。网友建议,仅供参考。祝你好运!
20年前
买二手房没
有
过户
现在卖方离婚
怎么办
答:
20年前买二手房没有过户
现在卖方离婚要看产权的归属与分配
。
1、如果双方签订过合同,则可以要求对方按照合同继续履行
。2、
根据法院判定的房子归属,再与其办理过户
。如果离婚协议中房子归一方,男女双方需要到房屋登记中心将房屋过户至一方的名下。不动产的交付原则是以登记过户为原则,即必须要将房子过户给...
二手房
买了20年了,但
没过户咋办
?
答:
需要办理产权
过户
手续,如下;1、
买卖
双方签订好合同了、2、到房管部门网签;3、到房管部门测绘、评估、交税;3、到房管部门受理房屋交易、出证。
二手房
签订
买卖
合同,但是10
多年
了,并没有
过户
,违约解除合同该
怎么
处理...
答:
协商,协商不成就得诉讼。
买二手房
土地使用证
没过户如何处理
答:
法律分析:
买二手房
土地使用证
没过户
,应当协商后及时
办理过户
手续。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。第四十二条 房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。《不动产登记暂行条例》 第十五...
我买了套
二手房
五年了房产证
没过户
现需过户,请问
怎么办
?
答:
1、5年了都
没过户
?为什么不
办理过户
?一天
不过户
这房子的产权在法律上就是人家的啊。2、去找原卖房人,和你一起,带上购房合同、双方的身份证、房产证,一起到房子所在地的房管局或政府设立的政务大厅去办理过户,有的地区还会要求将购房合同公证后才能办。
我买的
二手房
,二十
多年
了,
没过户
,原因是户主巳死亡,该
怎么办
?
答:
房屋买卖
合同是真实的,则可以到人民法院起诉房主的继承人,要求继续履行合同
办理过户
手续,也可以走确权诉讼,要求确认房屋归自己所有。
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