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买二手房压尾款靠谱吗
压尾款
的
二手房
能交易吗
答:
1、
压尾款
的二手房能交易。2、
买二手房
怕被房主坑,尾款可以在房管局办理资金监管,即在房管局开立一个资金监管账户,在办理完所有的房屋过户手续后,由监管账户将尾款划入房主账户,保证双方权益。3、以天津为例,根据《天津市存量房屋交易资金监管办法》第九条 买受人以银行贷款方式支付房价款的,应当...
购买二手房
押
尾款
!
答:
肯定不行,而且只能给他定金。1.万一他是按揭,只给了定金或者首期,你把全款给他,他走了怎么办?2.万一房子被查封了呢?(哪怕没有拿到房产证,但是只要在房管局备案过就可能被查封)?
二手房买卖
尾款
中介垫资安全吗
答:
安全
。但要看清楚所签订的文件和合同。而且算清楚费用。不要找过高的签。
二手房
为什么要
压尾款
答:
法律分析:
尾款
一般是牵制业主的一种方式 但是现在银行和中介提供多种资金办理方式 这种留尾款一般是购房合同更名使用的方法。比较落后的一种付款方式了 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时,...
买二手房
帮还
尾款
风险大吗?可行吗? 吗?
答:
方案是可行并且普遍执行的,只要手续齐全,合同条约明确,具有法律效应就没问题
。但是不建议自己办理,走中介是安全的,中介就是承担风险的
买二手房
帮卖房垫欠银行的
尾款
有没有危险
答:
二手房
交易就是因为时间差,多少总是存在一定风险的。作为卖家,您办理了产权过户,但是您却未拿到全部的钱,当然是有一定风险的。但对方是通过房屋贷款支付款项,银行在中国的公信力还是比较强的,所以风险并不是很大。小心总是没错的,签订完善的合同,针对这个方面,具体给您以下建议:1、针对对方办理...
二手房买卖
如何“避雷”?
答:
二手房买卖
风险大,一不小心就入坑。这不,近日东莞的一起二手房“
尾款
诈骗”案件受到了极大的关注,也不禁给我们敲响了警钟。 有业主向知名媒体爆料,“半年多以前,其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产,经由“德益恒”中介公司进行了售卖,收到三成首付之后,房产办理了二手房产权过户,半年多时间过去,剩下的尾款其...
二手房买卖
,买家付首付,剩余钱需拿房本抵押这种情况
可靠吗
?
答:
二手房买卖
这种情况很多的,不用太担心,但是手续一定要完善,小心总不会出错。一般流程都是买方拿你的房本复印件去银行申请贷款,银行同意后会给他个文件,然后他给你首付款,然后你们过户,他拿着过户证明啊什么的一大堆材料去银行抵押贷款,放出款来付你
尾款
。我说着说着发现一个问题很严重啊!你可...
二手房尾款
垫资有风险吗
答:
有风险,万一
尾款
清掉,房主不卖了,或者还有其他的债务纠纷,走法律程序也比较麻烦。
买二手房
最好是让原房主清掉尾款再与其交易,不介意买方代替清尾款
二手房买卖
定金已付,之前说是已经付全款的房子,但是银行发现还有十几万...
答:
这是在抵押中的房产,跟银行解押后可以
买卖
,你可以在付首付款钱先去做份公证,中介一般都会这么做的。
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