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买二手房交房时的注意事项
买二手房交房时的注意事项
答:
二手房交房的时候还应该注意各项费用的清算
,如果不算清楚以后就会分担到新屋主身上。首先,注意水电煤气费用的结算,可以根据账单或者户主号来进行查询,结清未缴或者多缴的费用。其次,注意物业管理费的结算,一般是房屋买卖的双方一起到物业管理公司,办理以交房日为准的物业费用清算,以此同时办理物业账户...
二手房交房注意事项
答:
同时让中介紧密亲密注意房产变动情况,随时做好维权预备。
交房注意事项六:户籍,学位保障
户口迁移一直是二手房买卖的挫折,由于户籍治理属于公安机关专属管辖的行政事务,法院不受理关于户籍转移的诉讼哀求,且一个物业只能有一个户主,因此在签订合同时要求业主出示户口本,复印保存,并在合同中做明确商定未...
二手房交房注意事项
有哪些?
答:
1、
各项费用要注意结清
在二手房交房之前,购房者一定要注意让原房主把各项费用都结清,有时候会由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等购房者入住后不久便收到了各项费用的账单,这才发现售房者欠缴大量费用,想回头找其结算却已找不到人,只好自认晦气,补缴欠款。2、检查室内各项设施...
二手房交房的注意事项
有哪些
答:
1、
检查室内的设施是否有质量问题
。在进行二手房交接时,购房者需要检查室内的各项设施,仔细检查房子是否存在质量问题。比如说二手房的水电是否正常,下水道是否通畅、房子是否存在大的损坏等等。如果存在问题,卖方需要配合新业主对于房屋进行维修。2、 不少卖家会在出售二手房时,会将房子内的家具、家电...
二手房交房
验收
应该注意什么
问题
答:
1、毕竟购买的是二手房,所以在交房验收的时候一定要留一些心思,
比如我们需要了解一下房屋的保质期,像屋面防水工程,还有卫生间外墙等等
,一般来说防水的有效期是5年。同时家中的排水管道等等,有效期是两年,这些在买二手房的时候就需要咨询一下房东。2、还需要注意一下房屋的质量问题,比如房屋有没有...
二手房交房注意事项
答:
在
交房时
,要清点好所有钥匙,比如:看看防盗门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙、单元门钥匙是否都在,但防盗门、卧室门最好换新锁。文章总结:好了,关于
二手房交房注意事项
的相关知识就介绍到这里了,二手房交房过程非常的重要,关系到购房者的切身利益,因此在交房时一定要检查好房屋相关信息,避免交房后才...
二手房交房
有哪些
注意事项
答:
1、一定要
注意
合同的签订,因为很多权利都体现在合同方面。合同上面一定要明确双方的权利,同时一定要把这个房子的价格还有交易的情况写清楚,更重要的就是关于违约条款。因为日后万一出现了纠纷,可以根据相关协议判断是谁的责任。2、
交房的时候
一定要把房屋的相关设备清点好,很多人在卖
二手房的
时候,房间...
二手房交房时
该
注意
什么?
答:
二手房交房时注意事项
:1、弄清二手房的产权情况在旧房交易中,产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品,价值量巨大,法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。2、房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程...
二手房交房注意事项
有哪些
答:
二手房交房时
,买卖合同中需写明本房价已包含煤气设施费用,买卖双方须凭
房屋买卖
合同、身份证以及上家近期所缴的煤气费账单,一同到燃气部门办理煤气过户更名手续。维修基金结算 按照房地产管理部门相关规定,住宅在进行转让时,房屋维修资金账户中所剩的余额是不能退还的。因此,双方在进行交房时一定要
注意
...
买二手房
,
交房时需要注意什么
?
答:
买二手房交房时
需要
注意
:1、注意交楼附送物品清单当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋,在签约时,请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量,对于一些家电产品建议列明型号、牌子等,方便收楼时核对物品是否与合同相符。2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题买家在收楼时须注意查看工程质量,...
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