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为什么现在的顶层房子不便宜
顶楼
二手
房为什么
出售难?这些知识帮您解惑
答:
下面简单的分析下原因。
顶楼的房子个缺点容易漏水
,这个是很多客人都会想到的,因为建造时的施工和材料的问题,很多顶楼的房子在住了几年后会漏水;第二个缺点夏天气温高的话,由于太阳光线直接照射,室内温度很高,白天像个蒸笼;第三个缺点楼,如果不是电梯房,那每天上下楼很累人,如果家里有老人一起...
为什么
大家都不买顶层?
顶层的房子
怎么样
答:
顶层的房屋水压低
。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高,想象每天晚上洗澡的时候,水龙头出水太慢你能忍受吗?另外停电时很多高层住宅用户比较担心的事情,一旦停电就需要爬楼梯上下楼,尤其是老人,一旦停电,基本上就被困在里面了。3、消防安全问题 试想一下如果遇到发生火灾的话,楼层低的一下...
顶层房子
的利与弊有哪些
答:
5、顶层受外界噪音影响小,没有楼上住户的干扰,也没有走道邻居的干扰,相对非常安静
。6、
顶楼一年四季的蚊虫都很少
。7、顶楼的价格往往比较便宜,节约下来的钱可以更好的装修。客观分析顶楼的弊 1、
当屋顶建筑有质量问题
的时候,顶楼首当其冲要受害,会容易出现渗水、裂缝。2、顶楼夏热冬冷,夏天和冬...
顶层的房子
可以买吗?
答:
例如家中如果有小孩子、老人的话,是不建议购买的,
因为出行比较不方便,而且因为顶层还存在冬冷夏热、漏水等问题,所以舒适度不高
。2、但是高层也有很多优点,因为现在的房子大多数都是一些高层建筑,所以小区周边就会存在很多比较高的遮挡物。如果喜欢视野开阔的空间,顶层是个不错的选择。3、还有一点比...
买房
顶楼
是不是不好?
答:
之所以顶楼比其他楼层便宜,是因为大众普遍认为,
顶楼容易漏水,以及夏天太热
,大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况,就很难说。一般来说,顶楼漏水,是因为过去的建筑施工工艺差导致的,一般只在看房子上出现。现在的新房施工工艺已经相当不错了,基本5-10年内不会出现漏水现象。...
不同层数的
房子
哪层贵?房价差距在哪?
答:
现象:高层楼盘要比底层楼盘贵,顶层要比次
顶层便宜
一般情况下,
房子
的价格会随着楼层高度的增加而增加,顶层反而会比次顶层便宜一些。1、造价不同:高层本身造价就要高,相关的一些建筑要求也要高一些;2、楼层越高,通风和采光都要好一点;高层住宅10层以下就会有挡光的现象;3、功能设计不同,高层楼...
顶层楼房
真
的不
能买吗
答:
二、
顶层的房子
的缺点:1.漏水的困扰。
目前顶层
防水已经比较完善了,只要是正规开发商开发的房子,一开始不漏的话,则以后漏水的概率会比较小,买现房
的顶楼
,可以要求买之前先去看看房。2.冬天冷夏天热,因为顶层如果隔热做的不好,夏天热冬天冷,就会养成只在一个房间活动的习惯。3.投资难出手,特别...
顶层的房子
能买么?顶层优缺点集合
答:
1、价格相对
便宜
顶楼的房子
相较于中间楼层价格要便宜些,很适合预算不足又想要选择好户型的家庭选择。2、层高较高,视野开阔 往往
顶层的
房子层高上要比其他楼层的标准层高多出一些,空间上会更宽阔,同时,顶层窗外的视野也会更好,可以俯瞰远处的风景,如果是附带天台或者阁楼
的顶层
会更好。3、通风、...
房子
买
顶楼
好不好?优缺点对比分析考虑
答:
房子
买
顶楼
好不好 具体来说,比较吸引人的有以下几点:一是价格
现在
,楼盘
顶层
标准单位的售价基本都比其他楼层低,在同一个小区中,大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施,买顶层,每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%,甚至一些销量好的楼盘价格低至3000左右。花比标准层
便宜
的单价,可以...
顶楼房子
的好处和坏处住万科顶楼真实感受
答:
坏处:1、易渗水虽然
现在的
建造技术越来越好,但是很多
顶层
都会存在渗水的问题。如果说
房屋
质量不达标,渗水会更加严重,维修问题会非常让人头疼,如果住
顶楼
可能容易出现漏了修修了漏的情况。2、保温隔热的困扰虽然现在的建造技术不断改进,顶层都会加盖隔热层,但是顶层的保温隔热和其它楼层还是有所差异的,...
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