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临时业主大会的业主条件是什么
怎么
成立
临时业主委员会
成立临时业主委员会又需要具备
什么
样
的条件
答:
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的
。办理流程如下:一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。二、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。三、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“...
临时业主大会
召开
条件
答:
法律分析:(一) 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主向业主委员会书面提议的
;(二)物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任的;(四)管理...
如何成立
临时业主委员会
需要具备
什么
样
的条件
呢
答:
成立临时业主委员会又需要具备什么样的条件呢?一,
基本条件:物业管理 小区符合下列情况之一的,且业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处书面提出申请
,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上;2、物业已交付使用的建筑面积达到...
临时业主委员会
成立
条件
及程序
答:
法律主观:成立业主委员会的条件有:
小区入住率达到50%以上的;小区首批物业交付满2年入住率超过30%的;小区首批物业交付满3年的
。程序是:由五名以上业主提出筹备业主大会书面申请并由居委会交筹备组,筹备小组组织业主自荐,产生业主委员会候选人,记录选票并审议表决章程,管理规约,点票并宣布结果。法...
业主自治
的业主大会
召开的
条件是什么
?
答:
业主自治的业主大会召开的条件是会议的议题已经获得了本小区20以上业主的同意
。物业管理区域符合下列条件之一的,可以召开首次业主大会会议:1、
物业出售并交付使用的建筑面积
达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上的。2、或者首套住宅交付使用满两年的,该物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处、...
召开
临时
业委
业主大会是
不是需要房产证和身份证?
答:
如果业主的身份之前已经在
业主委员会
登记确认过,就不需要房产证了,只需要身份证就可以了。不过为了方便快捷,便于确认身份,房产证和身份证两样都带上更好。不过房产证属于重要证件,一般不愿意随身携带,可以拍照或者提交复印件也可以。
业主大会
召开
的条件是什么
答:
业主大会召开的
条件
如下:1、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上
的业主
提议,
业主委员会
应当组织召开
业主大会临时会议
;2、召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。根据相关法律规定可知,业主委员会由业主大会选举产生,业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前,...
9,
业主大会
筹备组怎样产生?筹备组组成人员应当具备
什么条件
答:
1、由业主代表5人(候补2名)、建设单位代表1人、社区居民委员会代表1人,共7人组成。2、筹备组组长由王超担任。二、筹备组业主代表应当是本物业管理区域内
的业主
,并符合下列
条件
:1、具有完全民事行为能力;2、遵守国家有关法律、法规;3、遵守
临时
管理规约,模范履行业主义务;4、热心公益事业,责任...
业主大会
召开
的条件
有哪些?
答:
业主大会召开的
条件
如下:业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经20%以上的业主提议,
业主委员会
应当组织召开
业主大会临时会议
。召开业主大会会议,应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区
的业主大会
会议,应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议记录。
业主大会
成立
的条件
有哪一些
答:
在一个物业管理区域内,有下列情况之一的,所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次
业主大会
或业主代表大会,选举产生
业主委员会
。1、公有住宅出售建筑面积达到百分之三十以上的;2、新建商品住宅出售建筑面积达到百分之五十以上的;3、住宅出售已满两年的。
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