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中介跑了,房东不让住了怎么办?
托管公司
跑了,房东
和租户
怎么处理
答:
房产中介跑路房东强行收房该如何解决:
1、如果属于房东可以让租客腾退的情形,一方面可以要求中介公司返回租金,赔偿损失
,另一方面可以和房东协商给予合理的过度时间,先解决住的问题此时,租客如果担心房东换锁扔东西的,可以将屋内财物拍照取证,后续可以提起民事诉讼;2、如果属于不应腾退的情形,租客可以要求...
房屋
中介
暴发跑路潮
,房东让
租客搬走该
怎么办?
答:
如果这时候中介卷钱跑路,房东可以不继续履行和中介公司的合同,那么租客和中介公司签订的合同也没有用了,
房东可以依法维权要求租客搬走
。第一种情况对租客有利,房东不可以赶人,如果房东断水断电租客也可以起诉房东维权,但起诉也应该放在维权的最后一步,因为成本太高,不合算。即使遇到第二种情况也不要...
中介
跑路
房东怎么办
答:
实际上我处理过几起这种纠纷,
基本上解决方式都是双方协商
,各自承担一半损失,就是租客如果要继续租住,按照合同时间内缴纳一半的金额就可以继续租住,这种虽然很多人都觉得不公平,但是也是对双方来说相对公平的方式,如果不能达成协议,就只能通过法院诉讼,对于房东来说没有经历和时间来申请,对于租客来...
中介
拿了房款
跑了,房东
催我们搬出去,
怎么办?
答:
既然你们是和
中介
签的,那么房东和中介签的应该就是行纪合同。
房东不
是你们中介签的合同的当事人,签了房屋租赁合同,交了房款,是有权占有。房东物权让你搬出去,他应该找中介赔偿。按照约定将租赁物交付承租人使用的义务:出租人应按约定将租赁物交付承租人使用。物的使用以交付占有为必要的,出租人...
和中介签合同
中介跑了房东不
认该
怎么办
答:
法律分析:房东是无权收回房子的
。房东与中介公司之间存在委托合同法律关系,根据相关法律规定,委托人和受托人可随时解除委托合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条 当事...
中介
拿钱跑路
了怎么办房东
赶人
答:
从
中介
手里租了一套房租并签署房屋租赁合同,按合同约定交付一年房租,由于中介跑路
,房东
收不到房租就把租客赶出去了。注:房东与中介签署了委托合同。 提问网友一: 租的房子,中介跑路了,但是交了一年的房租,现在中介没有把钱给房东打过去。房东跟中介签的是委托合同,我们跟中介签的是租赁合同,房东...
中介
跑路
,房东
真的可以赶走租客吗?
答:
这事情有些复杂,如果租客在中介跑路之后
,不
愿意支付给
房东
支付租金,一般情况下房东是有权撵走你的。我们先来看看现在这种跑路中介公司运营模式是怎样的。中介公司一般先高价在房东这里租下房子,给房东的付款方式一般是按月支付租金。双方之间签订的合同大部分都是托管类合同;然后
,中介
公司会以低于自己...
...公司跑路
了,
现在租户也不在家,房门紧锁 该
怎么办?
答:
把房子里面的东西如数清理登记好,由你暂时保管一下,然后有你到报社去出一个启示,某某租房的人在见报之日后,你再约定一个时间,一个月或者是半个月,租你房子的人如遇期不到,你有权收回出租的房子
,处理
出租房子的一切东西,如果
中介
欠你钱的话,你就只有向法院起诉他违约拖欠租金。
我是业主,托管
跑了,
租户不到期不搬,我可以强制收房吗?
答:
法律分析
房东
拥有收房的权利,但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在,不可以随意违约,即使托管机构
跑了,住
客的合同是合法的,
不
可以强行驱赶。从法律层面来说,如果是
中介
三方关系,房租应该是
房主
收而不是中介,如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供...
房屋托管公司
跑了,房东
要收回房子,租客
怎么办?
答:
需要重新租房,起诉托管要求退还租金。如果托管公司违约
,房东
依据租赁合同约定的解除条件或《民法典》第七百二十二条规定法定解除权解除租赁合同的,托管公司将丧失承租权及转租权,房客也将随之丧失承租权,但依据《民法典》七百一十九条代为支付租金的除外。建议年轻的租客,尤其是大学毕业生,租房尽量不要...
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