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网经营理念
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网的经营理念概述珠海香洲二手房网致力于提供卓越的用户体验,其核心使命在于协助用户高效地找到信赖的房产专家和理想房源。通过创新的三维地图找房功能,用户可以直观地定位和筛选,享受到专业且实时的房价分析服务,确保决策的精准性。该网站强调经纪人和房源的品质,通过严格的筛选机制,只展示...
珠海二手房
出售?卖房子要交哪些税?
答:
珠海二手房
出售第一步,对于珠海二手房出售进行出售咨询您可通过亲朋、报纸广告、网络广告、经纪公司等相关信息渠道,了解您所要出售的房屋是否具备上市条件,了解房屋所在区域二手房的平均出售价格;
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出售和委托房地产经纪公司代理出售有何差别;了解交易流程、相关税费和必须提供的所有相关手续等。第二步,...
珠海二手房
交易税费
答:
珠海二手房
交易税费包括契税、
个人
所得税、增值税及附加、印花税、土地增值税、房屋交易手续费、房屋产权登记费。契税是二手房交易中最为常见的税费之一。根据
珠海市
的相关规定,契税的税率根据房屋的面积和成交价格而定。对于普通住宅,契税税率为1%-3%,具体税率取决于房屋面积和是否为首次购房。对于非普通...
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珠海
买房需要带哪些手续我是外地人?
答:
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珠海
资料】非珠海户籍在珠海买房的具体要求: 1、珠海大桥以西:一、
二手房
限购1套,无需社保和个税证明要求; 2、高新区:一、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求; 2、香洲区:一手房:180_以上不需提供社保或纳税证明,限购1套; 180_以下需提供3年社保或纳税证明,限购1套;二...
珠海二手房
交易税费怎么算
答:
二手房交易过程中的各项税费涉及到计算问题,至于
珠海二手房
交易税费怎么算,具体解答如下:1、契税 住宅:90平米(含)以下:首套/二套,契税为成交价×1%;90平米以上:首套,契税为成交价×1.5%;二套,契税为成交价×2%。2、及其附加税 不动产证未满2年:及其附加税为5.6%;不动产证满2年:...
珠海二手房
买卖流程?
答:
我也去答题访问
个人
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二手房
交易过户的流程:1.先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,然后去房地产交易中心过户;2.过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都...
珠海二手房
交易税费
答:
个人
所得税 卖家在售出
二手房
后,如果房屋的成交价高于其购买价,那么需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是根据房屋的成交价与购买价的差额来计算的。在
珠海市
,个人所得税的税率为20%。例如,如果卖家购买房屋的价格为50万元,售出时成交价为100万元,那么需要缴纳10万元的个人所得税。房屋维修...
珠海二手房
交易税费
答:
契税是
二手房
交易中最大的一笔税费,它是按照房屋的成交价来计算的。在
珠海市
,契税的税率为1%至3%,具体税率根据房屋的面积和成交价来确定。计算公式:契税=成交价×契税税率
个人
所得税 在二手房交易中,卖方需要缴纳个人所得税。个人所得税的计算方法是:卖方所得额=成交价-房屋原值-房屋买卖手续...
珠海二手房
交易税费有哪些
答:
1、
二手房
交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:(原营业税)、
个人
所得税、土地、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等等。2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产...
珠海二手房
交易税费
答:
个人
所得税是指在房屋转让过程中,根据卖方的房屋收益计算的税费。在
珠海
,个人所得税的税率为20%。具体计算方式如下:个人所得税=(房屋交易总价值-房屋原值-印花税-增值税)×20 例如,卖出一套总价值为500万元的
二手房
,原值为300万元,缴纳了5万元的印花税和11万元的增值税,需要缴纳个人所得税:...
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