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个人出租不动产增值税税率
个人出租不动产增值税税率
是多少
答:
综上所述,个人出租不动产增值税的税率分为非住房和住房两种情况,
非住房征收率为5%,应纳税额为含税销售额除以(1加5%)再乘以5%
;住房征收率为5%减按1.5%,应纳税额为含税销售额除以(1加5%)再乘以1.5%。【法律依据】:《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第四条 小规模纳...
个人出租不动产
要交什么税?
税率
是多少?
答:
一、个人出租不动产税率是多少?1.增值税。计税依据为不含税的租金收入,
征收率为5%
,如果月租金收入未超过10万元的,免征增值税。2.教育费、地方教育费和城建税。教育费附加为3%,地方教育费2%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。相应的,如果免征增值税,城建税、教育费附加和地方教育...
个人出租不动产
要交什么税
答:
1、增值税:出租非住房情况下,增值税征收率为5%,出租住房情况下,增值税按照5%的征收率减按1.5%征收
;个人无论出租住房还是非住房,月租金收入未超过10万元的,免征增值税。2、教育费、地方教育费和城建税:出租住房及非住房情况下,教育费附加为3%,地方教育费2%,城建税按纳税人所在地区的不同分...
房屋租赁
增值税税率
是多少啊?
答:
不动产租赁增值税税率为5%至9%不等
。具体情况如下:1、一般纳税人出租不动产2016年5月1日以后取得,增值税一般纳税人出租不动产税率9%,2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为5%;2、小规模纳税人出租不动产适用5%征收率;3、个体工商户出租住房征收率5%;4、个人出租不动产征收率5%。一、...
租赁费
税率
是6%还是9%
答:
租赁费税率是9%
。不动产租赁的增值税税率根据纳税人的类型和不动产取得的时间而有所不同。一般纳税人出租不动产,如果是在2016年5月1日以后取得的,适用的增值税税率为9%;若是在2016年4月30日前取得的,并选择了简易计税办法,那么征收率为
5%
。对于小规模纳税人、个体工商户以及个人出租不动产,通常...
2024
不动产
租赁
税率
是多少
答:
营改增后出租不动产增值税税率为11%和5%的征收率。1、2016年5月1日起,不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,
按照5%的征收率计算应纳税额
。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述...
个人
房屋
出租增值税税率
是多少?
答:
个人
房屋出租
增值税税率
如下:1、 房屋
出租不
属于个体工商户的经营范畴,而属于个人的财产租赁行为;2、房屋出租属于有偿服务行为,因此需要缴纳增值税,税率为11%;3、如果个人房屋出租收入超过个人所得税起征点,还需要缴纳个人所得税。房屋出租时,需要缴纳的税赋项目及税率如下:1、房产税,应按租金...
不动产
租赁
增值税税率
答:
所以,现在一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%.但是一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得,选择简易计税办法征收率为
5%
.应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%-已预交税款.另外,如果是个人出租不动产的,非住房(指用于...
自然人开租赁发票
增值税率
是多少
答:
对于不动产租赁服务,如房屋租赁等,适用税率为11%;而对于有形动产租赁服务,如汽车租赁、设备租赁等,适用税率为17%。然而,个人出租住房的增值税率则为
5%
,并且如果月租金收入不超过3万元(含3万元),则可以免征增值税。三、开具发票的要求 自然人开具租赁发票时,需要提供租赁合同、身份证等相关证明...
房屋租赁开发票
税率
是多少
答:
出租不动产,税率11%。如果是一般纳税人出租房屋,按照11%税率计算增值税,可以抵扣进项税额。如果是小规模纳税人出租房屋,按照
5%
征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房,按照5%征收率减按1。5%征收增值税。纳税人开具或者通过税局代开增值税发票,包括增值税专用发票和增值税普通发票,必须...
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