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严格土地出让规模
如何才能把
土地出让
金管理的更好
答:
严格
控制
土地出让规模
。首先,要严格编制、执行土地利用总体规划和土地利用年度计划,严格控制城市规模扩张,控制建设占用农用地的数量和速度,适度控制城市拆迁规模和政府市政投资,市、县政府要根据市场需求、地价水平及变动情况、政府产业政策和土地可供应量,科学制订土地出让计划,向社会公布并严格执行,合理...
土地出让
或招标拍卖挂牌是否要
严格
执行合同约定
答:
严格土地出让
条件的设置,除项目本身所要求的条件外,一律不得设置影响公平竞争的限制条件。除符合协议出让条件的以外,一律以招标拍卖挂牌方式公开出让。严格土地出让合同管理。土地出让规划条件、建设要求、付款时间、违约责任等主要内容必须写入土地出让合同,并严格执行,未经批准,不得擅自变更土地出让合同约定...
长沙单宗
土地出让
面积规定
答:
单宗
土地出让
面积不得超300亩。宗地出让面积分别不得超过300亩、210亩和105亩。搭配方式供地超过上述地
规模
或者经营性用地单宗
出让规模
超过100亩的,须报省国土资源厅备案审查。
新国八条的具体规定
答:
从严控制商品住房项目单宗
土地出让规模
,出让面积原则上不超过20公顷。土地出让价款首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%,并
严格
按出让合同约定的时限要求支付剩余出让价款。加强对已出让房地产项目批后监管,依法开展闲置土地的清理。未按土地出让合同约定期限支付地价款、开工、竣工的房地产开发企业,严格追究违约责任,...
国务院关于深化改革
严格土地
管理的决定的文件全文
答:
省、自治区、直辖市人民政府要依照基准地价制定并公布协议
出让土地
最低价标准。协议出让土地除必须
严格
执行规定程序外,出让价格不得低于最低价标准。违反规定出让土地造成国有土地资产流失的,要依法追究责任;情节严重的,依照《中华人民共和国刑法》的规定,以非法低价出让国有土地使用权罪追究刑事责任。 (五)严格依法...
国务院办公厅关于
严格
执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知_百度...
答:
地方各级人民政府要依据
土地
利用总体规划和乡 (镇)、村规划,对农村集体建设用地实行总量控制。严禁以各种名义,擅自扩大农村集体建设用地
规模
,以及通过 “村改居” 等方式,非法将农民集体所有土地转为国有土地。
严格
控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。农民集体所有的土地使用权不得
出让
、转让或者出租用于非农业...
数万亿
土地出让
金怎么花,中央表态了
答:
“意见的出台一定程度上限制了
土地出让
收入用于非农建设的资金比例,对一些土地财政依赖严重、财政收支紧张的地方政府短期会形成一定制约。将切实倒逼地方财政开源节流,在学会过紧日子的同时,改掉土地财政依赖症结,加大专项债发行
规模
,提高资金利用效率,深化财税制度改革,探索房地产税等增收新渠道。”赵金鑫表示。在赵金鑫...
土地出让
条件设置
答:
所以
土地出让
条件是有规定的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格
限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括...
《关于进一步加强
土地出让
收支管理的通知》
答:
(一)
严格土地出让
收入征收管理。市县国土资源管理部门在国有土地出让合同、租赁合同、划拨决定书中,必须明确土地出让价款、租金和划拨土地价款的总额、缴付时间和缴付方式;对于经依法批准改变土地用途等土地使用条件的,市县国土资源管理部门必须在土地出让或租赁合同中明确应补缴的土地价款,缴款人应及时按合同有关规定缴款...
物权法与国土资源管理之二:招标拍卖挂牌
出让
更加
严格
规范
答:
十届人大五次会议上通过的《物权法》规定:“设立建设用地使用权,可以采取
出让
或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一
土地
有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。
严格
限制以划拨方式设立建设用地使用权。”《物权法》在法律层面上明确了招标、拍卖或者挂牌方式...
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