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业委会召开临时业主大会条件
怎么成立
临时业主委员会
成立临时业主委员会又需要具备什么样的
条件
答:
2、首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的
。办理流程如下:一、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。二、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。三、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“...
什么情况下
召开临时业主大会
答:
法律分析:(一) 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主向业主委员会书面提议的
;(二)物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任的;(四)管理...
临时业主大会召开条件
答:
法律分析:(一) 经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上的业主向业主委员会书面提议的
;(二)物业管理区域内发生物业服务企业停止服务等紧急事件或发生重大事故需要及时处理的;(三)业主委员会委员缺额人数超过委员总数二分之一以上的, 或者业主委员会主任、副主任全部辞职、离任的;(四)管理...
召开业主大会临时会议
需要多少位业主提议才可以召开
答:
即使是临时性的会议也需要按照法定的程序召开,
需要20%以上的业主的提议才能召开
,这是为了维护业主的合法利益不受到损害。
如何成立
临时业主委员会
需要具备什么样的
条件
呢
答:
1、物业已交付使用的建筑面积达到50%以上
;2、物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的。3、
分期开发的大型住宅小区
,经已交付使用的过半数投票权的业主申请,区、县及市物业行政主管部门批准,可以召开临时业主大会或业主代表大会,在分期开发期间成立临时业主委员会。临时业主...
召开业主大会
的
条件
答:
业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定由业主委员会组织召开。有下列情况之一的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议:(一)
经专有部分占建筑物总面积20%以上且占总人数20%以上业主提议的
;(二)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的;(三)业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况...
怎么
召开临时业主大会
答:
临时
业主委员会
的权利、义务与业主委员会的权利、义务相同。业主大会会议一般有首次业主大会会议、定期会议和
临时会议
三种形式。事事万变,有时总会发生一些突发事件,让人措手不及,如果有意外情况发生,可以
召开临时业主大会
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一条为了保护民事主体的合法权益,调整民事...
当出现( )情况时,
业主委员会
应当及时组织
召开业主大会临时会议
。
答:
【答案】:B,C,D 当出现下列情况时,
业主委员会
应当及时组织
召开业主大会临时会议
:(1)20%以上业主提议召开业主大会临时会议的。(2)发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的。(3)业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况。
临时业主委员会
成立
条件
及程序
答:
业主委员会委员
应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主委员会主任、副主任在业主委员会成员中推选产生。业主委员会的权利有哪些1、制定和修改
业主大会
议事规则;2、制定和修改管理规约;3、选举业主委员会或者更换业主委员会成员;4、选聘和解聘物业服务企业;5、筹集和使用专项维修...
业主大会召开
的
条件
答:
业主大会召开
的
条件业
出售并交付使用的建筑面积达到物业管理区域建筑物总面积百分之五十以上。物业所在地的区房地产主管部门会同街道办事处乡镇人民政府组织业主成立业主大会筹备组选举产生
业主委员会
。具体如下:1、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开,经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织...
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