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业主监督委员会章程
业主委员会章程
详细介绍
答:
本会由
业主大会
选举产生,是业主大会的常设机构,对业主大会负责。 第二条 本会接受物业管理行政主管部门的
监督
与指导。 第三条 本
章程
所称业主是指房屋所有权和土地使用权人。 第四条 本会代表全体业主的合法权益,实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制,保障物业的合理与安全使用,维护本小区物业的公共利益,创造...
业主委员会章程
怎么写?
答:
业主委员会
依据本
章程
的规定,行使权利,履行义务。 第二章 业主和
业主大会
第一节 业主 第九条 小区的 房屋所有权 人为 小区业主,包括享有物业产权的个人、公司或其他组织。建设单位以不予出售的自营部分产权可成为业主。房屋所有权人为两人以上时,房屋所有权共有人共同作为物业业主。经房屋所有权人...
业主委员会
职责有哪些?成立条件以及
章程
介绍!
答:
业主委员会
有权依据物业管理法律、法规和政策规定,审核专项维修资金的筹集、使用和管理的情况,并报
业主大会
审议和
监督
。物业服务费用应当根据法律、法规和政策规定,遵循合理、公开以及管理服务水平与社会承受能力相适应的原则,由业主委员会提出物业管理服务的内容和标准,物业管理企业依据这些内容和标准进行测算,经双方协商并...
业主委员会章程
答:
1、召集和主持
业主大会
。2、修订业主公约、
业主委员会章程
。3、决定聘请物业管理企业。业主委员会有权采用招标或 其他方式,选聘、续聘或解聘物业管理企业,与物业管理企业签订、变更或者解除物业管理委托合同。4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。通常由
业 主委员
提出物业管理服务内容和标准,物业管理...
业主委员会章程
的基本内容
答:
1.
业主委员会
基本情况 业主委员会的基本情况主要包括业主委员会的名称,一般是在哪一个物业管理区域就用该物业管理区域的名称,一个物业管理区域应该只有一个业主委员会;业主委员会的办公地址,即具体的办公地点。在这一部分,还应该明确业主委员会的宗旨。如,业主委员会是依法成立的为加强本区域内的物业管理,维护全体业...
业
委会章程
由谁制定
答:
业主管理委员会。根据查询华律网得知,
业主委员会章程
是由业主管理委员会负责制订的,反映业主委员会宗旨、规范业主委员会行为、保障业主委员会达到其管理目标的原则性文件。因此,业
委会章程
由业主管理委员会制定的。业委会,物业管理区域内全体业主组成
业主大会
,选举产生业主委员会作为业主大会的执行机构。
业主委员会章程
的特点
答:
业主委员会章程
是业主委员会对政府作出的书面保证,也是国家对业主委员会进行
监督
管理的主要依据。没有章程,业主委员会就不能获准成立。2.是确定业主委员会权利、义务关系的基本法律文件业主委员会章程一经有关部门批准即对外产生法律效力。业主委员会及其委员依章程享有各项权利,并承担各项义务,符合业主...
业主委员会
和
业主大会
指导规则
答:
法律主观:一、业主大会以及
业主委员会
是如何产生的(一)
业主大会业主大会
是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同 物业管理 区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府...
业主委员会
成立需要哪些条件和登记手续
答:
1、成立业主委员会登记申请书;2.业主委员会成员名单;3.
业主委员会章程
。本部门应当自受理登记申请之日起15日内完成登记工作,但对违反规定成立的业主委员会不予登记,并书面通知申请人。房产管理部门要与公安部门(法务部)取得联系,为业主委员会刻制业主委员会印章。
业主委员会
是否合法
答:
一般而言是合法的。
业主委员会
是经过法定的程序设立的,可以认定为合法的组织。因为业主委员会就是为了管理小区而设立的,主要是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并
监督
物业管理公司管理运作的一个民间组织,具备独立法人资格,可以对小区的物业进行自治。业主...
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