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业主委员会和业主大会的区别
业主大会和业主
委员
会有什么区别
?
答:
业主委员会是根据业主大会决议或根据业主大会直接授权的事项,来行使物业管理权的执行机构,而非决策机构。
2、角色不同
简单的来说
业主大会好比股东大会,业主是股东
。业主是居民,居民(租房者)不一定是业主。而业主委员会就是股东们选出来的执行官CEO。3、
经济性质不同
业委会和居委会最突出的区别就...
业主大会与业主
委员
会的区别业主大会的
职责
答:
二、业主大会与业主委员会的区别1、
概念不同
业主大会对关系到整体业主利益的事情进行决议,是本物业管理区域民主议事的最高权力机构,拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权;业主委员会是根据业主大会决议或根据业主大会直接授权的事项,来行使物业管理权的执行机构,而非决策机构。2、角色...
业主大会与业主
委员
会有什么区别
?
答:
业主大会是全体业主对关系到整体业主公共利益的事情进行决议,集体行使和维护全体业主合法权益的组织
。
业主委员会由业主大会依法选举产生
,是业主大会的执行机构。业主委员会对外是代表物业管理区域内全体业主的群众团体,对内是全体业主的物业管理责任主体。简单一点说,小区的公共事务由全体业主在业主大会上拍案...
业主大会与业主
委员
会的区别
答:
法律主观:一、业主大会以及
业主委员会
是如何产生的(一)
业主大会业主大会
是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同 物业管理 区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府...
业主大会和业主
委员
会有什么
关系?
答:
业主大会是由物业管理区域内全体业主组成,代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益,
业主委员会
则是
业主大会的
执行机构,负责对具体事务的执行。业主委员会委员是从业主中选举产生,一般由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。业主大会负责选举、更换业主委员会委员,并...
业主委员会与业主
代表
大会的
关系
答:
法律分析:
业主大会是由全体业主组成的
,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,是由业主大会从全体中选举产生,经政府批准成立的代表全体业主合法权益的社会团体。业主委员会是业主...
业委会
是什么组织
答:
1.是本物业管理区域内业主; 2.能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件
和业主
公约、
业主委员会
章程; 3.有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责; 4.品行端正无劣迹; 5.热心公益事业。 职责 1.《物业管理条例》规定: 业主委员会执行
业主大会的
决定事项,履行下列职责: 业主委员会 ...
业主,
业主大会
,业主代表大会,
业主委员会的
关系?
答:
第三步,筹备组开始工作(人数不多的话,愿参加的业主都可参加),起草业主委员会章程,决定
业主大会
成立的时间
和业主委员会的
组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会,开会成立的可邀请区、县小区办和相关居委会的代表参加...
业主与业委会的
关系
答:
业主委员会
是指
业主大会的
常设机构和执行机构,是基于业主的选举
和业主大会
授权,执行业主大会决议的机构。 所以,业主委员会是物业区域内全体业主的自治管理组织,是业主大会的执行机构,具体实施业主大会作出的规定。 二、成立业主委员会的流程 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物...
业主委员会
是什么性质的组织
答:
业主委员会
执行
业主大会的
决定事项,履行下列职责:(一)召集
业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主
与业主大会
选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他...
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