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业主大会或者业主委员会
业委会
和
业主大会
的区别
答:
业缓歼首主大会和
业主委员会
的区别:单位性质不同、权利不同、工作性质不同。业缓歼首主大会和业主委员会的区别:单位性质不同、权利不同、工作性质不同。
业主大会
:是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;...
业委会
的权利和义务 法律规定
答:
【法律分析】
业主委员会
应当维护全体业主的合法权益,主要有以下权利和义务:1、召开
业主大会或者业主
代表大会,报告物业管理的实施情况;2、选聘或者解聘物业管理企业,与物业管理企业订立变更或者解除物业管理服务合同;3、依照本条例设立物业维修基金的,负责该基金的筹集、使用和管理;4、审定物业管理企业提出的...
民法典规定业主什么设立
业主大会
答:
民法典明确规业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。民法典规定成立
业委会
的三个条件如下:1、首先本小区的入住率应达到一半以上,其次房屋出售的时间应...
业主大会
由谁召集,由什么机构负责组织?
答:
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立
业主大会
,并选举产生
业主委员会
。但是,只有一个业主的,
或者业主
人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。法律依据:《民法...
业主大会
与
业主委员会
的区别
答:
法律主观:一、业主大会以及
业主委员会
是如何产生的(一)
业主大会业主大会
是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同 物业管理 区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府...
民法典明确规定业主可以设立
业主大会
选举
业主委员会
答:
《民法典》明确规定业主可以设立
业主大会
,选举
业主委员会
。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。法律依据 《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会...
业主大会
和
业主委员会
有什么区别?
答:
区别:1、概念不同
业主大会
对关系到整体业主利益的事情进行决议,是本物业管理区域民主议事的最高权力机构,拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权;
业主委员会
是根据业主大会决议或根据业主大会直接授权的事项,来行使物业管理权的执行机构,而非决策机构。2、角色不同 简单的来说业主...
应当对设立
业主大会
和选举
业主委员会
给予指导和协助
答:
《民法典》第二百七十七条 业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。第二百八十条
业主大会或者业主委员会
的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者...
业主委员会
与业主代表
大会
的关系
答:
法律分析:
业主大会
是由全体业主组成的,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。
业主委员会
是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,是由业主大会从全体中选举产生,经政府批准成立的代表全体业主合法权益的社会团体。业主委员会是业主...
业主委员会
的职责和权限
答:
业主委员会的指导规则 业主委员会由业主大会依法选举产生,履行业主大会赋予的职责,执行业主大会决定的事项,接受业主的监督。
业主大会或者业主委员会
的决定,对业主具有约束力。业主大会和业主委员会应当依法履行职责,不得作出与物业管理无关的决定,不得从事与物业管理无关的活动。业主大会和业主委员会,对...
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