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不动产证和用地规划许可证
不动产权证和
建设
用地规划许可证
区别
答:
不动产权证
,是不动产登记机构在对特定房屋进行审查和登记后,向房屋所有权人发放的证书。其包含了房屋所有权
和土地
使用权的证明,以及对房屋和土地的详细信息、权利状况和其他涉及该房屋的条款和条件的记录。建设
用地规划许可证
,是由国家有关机构或其授权的机构颁发给建设单位的一种证书,用于确认建设用地...
建房需要什么证
答:
需要《
不动产证
》、《建设
用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》。1、《不动产证》是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。2、《建设用地规划许可证》是拟建单位使用建设用地的法律凭证。没有此证的用地责任人或单位属非法用地,房地产商的售房行为也属非法...
五证的先后顺序及用途
答:
五证的先后顺序及用途如下:1、建设
用地规划许可证
(国土部门):这是五证中的第一个证件,用于确认用地性质、范围和规模。该证件核发后,开发商需要按照规定进行土地出让和划拨等手续。2、建设工程规划许可证(规划部门):该证件是在确认用地性质、范围和规模的基础上,对建筑物的设计、高度、面积等进行...
规划许可证和土地
使用证和房产证三者的区别有哪些
答:
1.作用不同。《建设
用地规划许可证
》主要管项目的选址、性质、用途等;《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性;《房产证》是房主取得房屋所有权的合法性注明。2.颁发的部门不同。《建设用地规划许可证》——规划部门;《建设用地批准书》——国土部门;《国有土地使用证》——由
不动产
...
房屋有几证
答:
五证。有:《建设
用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,以上五种证件简称叫五证。【法律依据】《物权法》第十条规定,
不动产
登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记...
房产证一共几个证件
答:
房产证包括《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。办理两证能够证明户主对其房产的合法所有,是物权归属的有效凭证,对房屋用地的合法使用的法律证明。一、商品房房产证有几个证有5证2书:(一)《建筑
用地规划许可证
》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划...
新房到手后一共几个证?
答:
新房到手后一共5个证。主要指的是《国有土地使用证》;《建设
用地规划许可证
》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。五证是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据。房产证主要在房屋登记...
买房后需要拿到哪些证?
答:
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设
用地规划许可证
》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是
房地产
开发企业在商品房交付使用时...
不动产证与规划许可证
答:
法律分析:国有
土地
使用证在有效期内能拍卖、转让;集体土地使用证只能转让但不能拍卖 法律依据:《中华人民共和国保险法》 第二十六条 人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人,向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年,自其知道或者应当知道保险事故发生之日起计算。
新房
不动产证
办理流程
答:
二、新房
不动产权证
所需资料1、《XX不动产登记申请书》;2、当事人的身份证明;3、不动产权属证书(已有土地使用证)或土地权属来源证明;4、《建设
用地规划许可证
》;5、《建设工程规划许可证》;6、《建设工程施工许可证》;7、《竣工验收备案证书》;8、经审查的不动产权籍调查结果(不动产权籍...
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