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上海规定顶楼漏水是谁负责维修
顶楼
房顶
漏水是
物业修还是业主修
答:
一、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修1、顶楼房顶漏水是物业修还是业主修,视情况而定:(1)因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的,
补漏责任应由物业承担
;(2)因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象,责任要由业主自己承担。2、法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅...
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楼顶漏水谁负责维修
答:
1、如果是人为原因导致的楼顶漏水,例如有的业主私自对楼顶进行改造导致的楼顶漏水,
应由破坏者负责把楼顶漏水维修好
。2、如果是非人为原因导致的,那么要确定楼顶防水是不是还处于保质期。根据相关规定,屋面防水工程最低质保五年,在保修期内存在漏水,应由开发商负责将其维修好。如果过了保修期间,我们...
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顶楼
屋顶
漏水谁来承担
答:
一,小区顶楼屋顶漏水谁来承担
1.如果是人为造成的屋面渗漏,如部分业主擅自装修屋面造成的屋面渗漏,破坏者应负责修补屋面渗漏
。2.如果是非人为原因造成的,就要确定屋面防水是否还在保质期内。根据相关规定,屋面防水工程的最低保修期为五年。保修期大凯内出现漏水现象,开发商应负责维修。如果保修期满,我们...
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顶楼
屋顶
漏水谁来承担
答:
若房屋尚未度过保修期限,理应由项目开发商承担修复职责
;而一旦保修期告罄,则该栋房屋的所有业主需共同担负维修费用。首先,若是因自然因素导致损坏:1、在房屋交付使用尚不满五年时,可向
开发商提出修缮申请
。按照现行法规,对于住宅房屋的防水性能,开发商提供为期五年的质保服务。2、倘若使用超过五年,...
顶楼漏水维修
费用
是谁承担
答:
1、如果楼顶没有过保修期,出现漏水时应由开发商维修
。2、如果楼顶已过了保修期,且是在非人为损坏的情况下造成渗漏,由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水,维修费用由该住户出。
小区
顶楼
屋顶
漏水谁来承担
答:
小区
顶楼
屋顶
漏水
未满五年的情况下找开发商承担,满五年后需要全体业主共同来进行维修。房屋的是有质量要求的,住宅房屋的
楼顶
最基本的要求是做到要防水,防水效果不好,对下层住房的影响是非常大的,当房屋楼顶出现漏水的情形就需要维修,如果房屋还没有过五年的保修期,
应该由
开发商
承担维修
的责任,如果过...
顶楼漏水谁
出钱
维修
答:
1、我们需要明确的是,
顶楼漏水
的原因可能有很多种,比如说屋顶瓦片破损、排水管道堵塞、天花板渗水等等。因此,需要先找到漏水的具体原因,才能确定
维修
的费用和责任。2、如果
漏水是
由于屋顶瓦片破损导致的,那么维修的费用
应该由
业主自行
承担
。因为屋顶是业主的专有部分,属于业主的私人财产,维修费用也应该由...
顶楼
住户
楼顶
开洞致全楼
漏水谁负责
答:
(3)如果是人为因素造成
楼顶漏水
的,需要由损坏人
负责维修
,并且对其他有关损失赔偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有...
顶楼漏水
物业有义务
维修
吗
答:
房屋楼板
漏水
当然是找物业
维修
。1.楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底
是什么
原因,
应该由
物业公司的专业维修人员
来
判断,这是物业公司责无旁贷的。2.如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资...
顶楼
屋顶
漏水
物业
负责
吗
答:
在此过程中,若漏水事件发生在保修期限之内,则相应的费用应交由物业公司
承担
;而若超出保修期限,则相关费用则应由全体业主共同承担。其次,如购房时业主未按照
规定
缴纳
维修
基金,同时漏水的部位又是其个人专属部分发生渗漏,那么这种情况下,修缮的责任通常便应由业主自行
负责
。故而,若
顶层漏水
并非因公共...
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