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上海新房交房时要交哪些费用
商品房收房有
哪些费用
答:
1. 物业管理费:业主在新房交房时通常需要缴纳一年的物业费
,费用根据小区和物业的不同标准收取。因为物业入住后就开始对小区房屋进行维护等工作,所以缴纳是合理的。2. 供暖费:北方交房时,如果是在6月份以后,一般会收取供暖费,供暖费用根据小区和面积的不同而收取。因此,许多开发商会将交房时间拖到...
上海新房交房时要交哪些费用
?
答:
一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收
。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、
公共维修基金
:公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比,按照国家指定的具体标准收取,一般不存在纠纷。住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存...
新房交房时候
应该
缴纳哪些费用
?
答:
3、产权登记费
产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用,收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/件。4、
工本费:10元/本
。二、新房交房
物业管理费用
1、物业管理费 新房交房时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对...
避坑指南:
交房时
购房者
需要交哪些费用
答:
①契税
。如果购房者没有交契税,就无法办理房产证
在实际操作中还是要先缴税
,然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。②
房屋维修基金
。全体业主所缴纳的房屋维修基金属全体业主共同所有,会存入专项账户中不计入住宅销售收入。③
物业费
。物业费的计算是从业主接房的时候开始的。④其他费用,如开发商会要...
交房
拿钥匙
需要交什么费用
答:
需要交的费用一般有如下三类:
新房交房税费;开发商收取的费用;物业管理收取的费用
。一、新房交房税费 1、
契税
当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时,按转移变动的价值,对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率,即在房屋产权发生转移变动行为时,对纳税人依一定比例的税率课征。契税实行3%-5%...
交房时需要交哪些费用
答:
2、购房者在交房时还需要交哪些费用具体新房交房税费如下:(1)、
契税
(2)、住房维修基金:商品房销售时,
购房者与售房单位应当签定有关维修基金
交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。(3)
、房屋产权登记费
(4)、证照印花税(5)、工本费3、开发商收取的费用除了房款...
新房交房时
应
缴纳的费用
包括哪些
答:
一、新房交房税费 1、
契税
。是业主取得产权证时向国家交的税。首套房面积90平米以下(含90平)契税为总价1%,非普通住宅契税按4%征收,90平米以上为总价1.5%,二套房以上都是3%。业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。2、
公共维修基金
。商品房销售时,购房...
请问
上海交房时要交哪些费用
,有谁比较了解可以说一下
答:
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米 3、证照印花税:5元/本。推荐阅读:印花税怎么算 4、
工本费:10元/本
。二、新房交房
物业管理费用
1、物业管理费:在办理入住手续时,绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业...
房子
交房时需要交哪些费用
答:
法律分析:新房后交房时需要交,
契税
、住房维修基金、房屋
产权登记费
、证照印花税、工本费。 1、契税:普通住房标准为按1、5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,
购房者与售房单位应当签定有关维修基金
交缴约定,购房者...
交房时要交哪些费用
,大概多少钱100平房子拿钥匙要交多少钱
答:
那么交房时涉及到两个费用:1、维修基金房子的维修基金通常是125元一平米,因此100平米的房子需要交的维修基金是125×100=12500元。2、
契税
100平米的房子,面积超过了90平米,契税按房款的1.5%征收,因此100平米的房子需要交的契税是140万×1.5%=2.1万元。除此之外,新房子在交房时,...
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