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上海房贷年限和房龄规定
上海房贷
贷款
年限
答:
2、而对于二手房公积金贷款的规定相对就比较严格的,
对于房龄低于5年(含)的二手房公积金贷款最长贷款年限仍然是30年
。3、
对于房龄在6至19年
的二手房公积金贷款最长年限为35年与房龄之差;对于房龄超过20年的二手房公积金贷款最长贷款年限不得超过15年。上海公积金贷款条件及额度2022 上海购买首套自住住房...
上海
买二手
房贷
款
年限
怎么算
答:
每个银行规定的贷款年限都是不一样的,具体也要看银行的规定;
住房公积金贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁
,女性60周岁);也有的是说贷款的年限贷款人年龄,不得超过70年,具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准;组合贷款中公积金贷款与商业贷款期限必须一致,贷款年限方面的要求,与上...
上海
公积金贷款对
房龄
要求上海公积金贷款对房龄要求有要求吗
答:
上海房子贷款年限规定 低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年
。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍不得超过15年。
上海
二手
房贷
款
年限
答:
以商贷为例,
二手房的贷款年限通常为:50年-房龄,65-贷款人年龄,二者取较短年限,但不能超过30年
。 商业贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。 2、70年产权的住宅 二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。 (1)看房龄:贷款年限=50-房龄 需要注意的是,...
上海
贷款
年限和房龄
的关系
答:
购买商业用房和商住两用房的,贷款年限最长不超过10年;私有产权转让房、拍卖房最长贷款期限为20年
。民用性质的新房和二手房,贷款年限最长为30年,但新房的贷款年限通常比二手房长,主要是因为二手房的贷款年限会受到房龄的限制。不过需要注意的是,今年北京限制商住房交易,直接停止了向商住房发放贷款。
上海
二手
房贷
款
年限
怎么算 你知道吗?
答:
2016年,上海职工申请住房公积金贷款购买二手房,如二手房房龄
低于5年
(含5年),公积金贷款最长期限则不超过30年;如二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限则不超过35年与房龄之差;如二手房房龄超过20年(含20年),公积金贷款最长期限则不超过15年。商业贷款各大银行则有不同规定,一般为最长...
上海房屋贷款年限上海房子贷款年限
答:
房子可以贷款多少年 一、贷款
年限
1、个人
住房贷款
最长
期限
为30年,还可以选择20、15、10、5年等等。2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。
房贷与房龄
有什么关系
答:
一、房龄影响贷款
年限
:1、多数商业银行
规定房龄
加贷款年限不得超过40年。兴业银行要求房龄加贷款年限不超过35年,邮政银行可以放宽到45年,汇丰银行只做15年之内的出让地。2、多数银行只针对20年内的
房屋贷款
。光大、邮政、农行可放宽至25年内,只有中国银行可以接受30年房龄。3、公积金贷款要求房龄。还款...
二手
房贷
款
年限和
房屋年限
答:
有银行
规定
不能超过15年,更严格的要求不能超过10年,因此
房龄
过大,可能就贷不到最长年限了;此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素,房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应该为70年,但是一般二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响
房贷年限
。
二手
房贷
款
年限与房龄
怎么计算
答:
房屋土地使用年限从开发商拿地时就开始算起,土地使用年限正常应为70年,但二手房肯定达不到这个年限,土地使用年限过短也会影响房贷年限。公积金贷款年限1、
40年或50年
产权的二手商用或商住两用房这类二手房不能使用公积金贷款。2、70年产权的住宅(1)按房屋结构来计算:砖混结构:贷款年限=47-房龄;...
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