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上海农村宅基地翻建政策
上海农村宅基地
房
翻建政策
答:
原则上,在
农村翻建
时,只能拥有一次申请的机会。如果在申请翻建时,之前有过重建或是翻建记录的话,那么般不会通过审批。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处...
上海农村宅基地
房
翻建政策
答:
法律分析:户均安置面积,按照一百到一百五十平方米控制,具体标准由区县政府根据当地
农村
经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁
宅基地
房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/㎡幅度内确定。法律依据:《中华人民共和国...
上海宅基地
自建房拆迁补偿标准有哪些
答:
(1)现金补偿措施。此项补偿主要涵盖了
宅基地
所有权补偿价值以及集体住房补贴价格两大方面。若在一户双宅的特殊状况之下,房屋依旧归属个人所有,则可依据集体的补偿标准获取相应数额的现金赔偿;(2)产权替代方案。在宅基地面积相当的前提条件下,补贴房屋的同时,对于超出定义范围的房屋,亦将充分考虑到...
上海农村
搬迁
宅基地
怎样赔偿
答:
1、
农村宅基地
产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住;2、由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配...
上海农村宅基地翻建
最新
政策
答:
一、房产证办理流程:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。二、动迁房应该按照如下程序去办房产证:1、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产...
上海市
郊区
农村宅基地
房子能
翻建
吗?房龄超30年很旧很老?
答:
墙面重新粉刷,室内外做个地坪等都是允许的。因为这个不属于重建、新建,所以不需要办理许可证,但可能需要跟左邻右舍打个招呼,和村委会作个说明,这些都是必须的!目前
上海
已经全部停止
农村宅基地
房屋
翻建
。房龄超30年且评估为危房的可申请拆迁。今年开始不能了。如果房屋过老,统一拆迁上楼。
上海农村宅基地 翻建
规定
答:
现在
农村宅基地
上的房子
翻建
要办什么手续?1.村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内,则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》;如果属于城镇规划范围之外,则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批,然后方可改建。2.申请...
上海农村宅基地翻建政策
答:
征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排
宅基地
重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
上海宅基地
申请
政策
答:
上海宅基地
申请
政策
如下:1、必须是宅基地所在地的集体经济组织成员;2、遵循国家要求的“一宅一户”的原则,即一户家庭只能有一处宅基地;3、其次宅基地的申请流程是先报申请到村集体,再由村集体上报至县级人民政府的相关部门进行审批,审核无误以后登记造册,由此才是获得了合法有效的宅基地使用权。...
上海市农村宅基地政策
答:
上海农村宅基地
动迁
政策
:1、农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准,该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房,而是在农村村民出卖住宅以后,农民丧失了再申请宅基地的权利;2、已经登记的宅基地使用权转让或消灭时,应及时办理变更登记或注销登记手续,该条款也表明了宅基地是可以转让的;...
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