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上海二手房贷款房龄
上海二手房贷款
年限怎么算
答:
二手房贷款年限一般如果是公积金贷款,并且二手房的房龄未超过五年的话,则一般公积金贷款不超过三十年
。但如果二手房的房龄超过了五年但在二十年以下,则公积金贷款年限最高不超过35年与房龄之差。一、上海二手房贷款年限怎么算 当地职工申请住房公积金贷款购买二手房,如二手房房龄低于5年(含5年),公积金...
在
上海
买
二手房
,有没有
房龄
超过20年不能
贷款
之说
答:
若是招商银行,抵押物为商品房的,房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过40年
;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认。
二手房
公积金
贷款房龄
限制是多长时间?
答:
总的来说,
二手房的贷款年限上限是30年,且需满足贷款年限加上申请人年龄不超过70岁的规定
。在实际操作中,银行通常会根据房龄计算可贷款年限,如10年房龄的房屋,最长贷款年限为20年。这些信息来源于网络,版权归属于原作者。
我想问一下
二手房贷款
年限与
房龄
是多少
答:
1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30-50年
,这一点根据银行不同有不同的年份限制。2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,可以申请的贷款期限越长。房屋土地使用...
二手房房龄
多少年不能
贷款
?
答:
那么二手房房龄不超过多少年可以贷款呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、二手房房龄不超过多少年可以贷款二手房房龄不超过20年是可以贷款的
,一般房龄超过15年的话,贷款就比较困难的,特别是在银行额度比较紧张的情况下申请购房贷款的话,是很难审核通过的,通常贷款年限加上房龄不会超过45年就比较好...
二手房房龄
不超过多少年可以
贷款
答:
含)。银行对于
二手房
抵押
贷款
的条件是苛刻的,大多限制在
房龄
和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。房龄越大,申请贷款成功的越小,能申请到的贷款额度越少;超过规定的期限,甚至会无法申请按揭贷款,购房者只能全款买房。具体贷款额度可询问贷款银行。
上海房龄贷款
年限规定
答:
(2)
二手房房龄
在6-19年之间,公积金
贷款
年限不超过35年与房龄之差;(3)二手房房龄等于大于20年,公积金贷款最长期限不超过15年。另外,需要大家注意的是,无论是买新建商品房还是二手房,公积金贷款年限都不可以超过借款人法定离退休年龄后5年。以上,就是
上海
公积金管理中心对贷款年限的规定。大家可以...
二手房
申请公积金
贷款
受
房龄
限制吗
答:
二手房申请公积金
贷款
受房龄限制,
二手房房龄
低于5年(含),公积金贷款最长期限不超过30年;二手房房龄为6年至19年,公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差;二手房房龄超过20年(含),公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内,贷款的金额一般为房产评估额的50%-80...
二手房贷款
年限与
房龄
怎么计算
答:
关于二手房贷款可贷年限和房龄的要求,主要是:1.普通住房房龄不得超过二十年,其他房产房龄则不得超过十五年。2.普通住房的已使用年限与贷款年限之和最长
不超过三十年
,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长则不超过二十年。还有,贷款期限与借款人年龄之和不得超过65周岁(有的是70周岁)。由此可见...
二手房贷款
年限与
房龄
不能超过多少
答:
房贷
还对借款人年龄有要求,一般
贷款
期限加借款人年龄不能超过70周岁(具体以网点审核为准)。而之所以会对
二手房房龄
有要求,是因为通常房龄越大,房屋损坏程度越高,抵押价值自然也越低。像在实际生活当中,房龄上了15年的二手房想要办贷款就比较困难了。建议客户在选房时,不要选择房龄太大的房屋。
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