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三种评估方法的优缺点
简述
三大
估价
方法
各自
的优缺点
。
答:
【答案】:(1)市场比较法
优点:现实性强,易于接受;评估可信度高
;与市场结合较好。缺点:需要有足够的交易实例;要对因素差异进行量化修正;主管随意性较大。(2)
收益法
优点:原理简单明了;采用数学公式,说服力强。缺点:对不同资本化率的选取十分敏感;纯收益测算较困难;与市场结合不高。(3)
成本法
...
简述
三大
估价
方法
各自
的优缺点
。
答:
(1) 市场比较法的优点在于其现实性强
,容易被市场接受,评估结果具有较高的可信度,并且能够较好地与市场状况相匹配。然而,该方法需要有足够的交易实例作为参考,同时需要对交易实例中的因素差异进行量化修正,这些过程可能涉及较多主观判断。(2)
收益法
的优点在于其理论基础简单明了,通过数学公式表达,具...
以下绩效
评估方法的优缺点
各是什么? (1)书面报告;(2)评定量表;(3)行为...
答:
【答案】:(1)书面报告法是最简单的评估方法
。它就是写一篇报告,针对员工的优缺点、过去的绩效水平、潜在的能力和改善的建议进行描述。优点:书面报告不需要复杂的格式,也不需经过大量的培训就可以做到。缺点:书面报告的结果常常反映的是写作者的能力水平。绩效评估结果的好坏往往只有一半取决于员工的实...
企业价值
评估
有几种方法,每种
方法的优缺点
及适用条件
答:
2、成本法是在目标企业资产负债表的基础上,通过合理评估企业各项资产价值和负债从而确定评估对象价值
。理论基础在于任何一个理性人对某项资产的支付价格将不会高于重置或者购买相同用途替代品的价格。主要方法为重置成本(成本加和)法。成本法则是切实考虑企业现有资产负债,是对企业目前价值的真实评估,所以...
资产评估
三种评估方法的优缺点
以及如何选择评估方法
答:
成本法优点:1
、能较客观反应被评估实体性资产的投入价值,较适用于不太考虑收益的资产或微利资产的评估2、能在一定程度上反应被评估实体性资产的有形损耗和无形损耗3、
较容易与财务会计核算衔接,方便重新建账
缺点:1、不能全面反应整体资产的价值,尤其是不能用于对未来收益明显的资产的评估2、因仅...
如何
评估
各种方案
的优缺点
?
答:
系谱法、混合选择法和派生系统
法的优缺点
如下:一、系谱法:优点:1、系谱法是一种简单直观的
评估方法
,易于理解和使用。2、可以提供对可选择方案的详细描述,帮助决策者更好地了解每个选择的因素和结果。3、可以简化决策过程,有助于组织和整理信息。缺点:1、系谱法只考虑了各个选择之间的直接关联性,...
三种
资产
评估
基本
方法
相比较,
收益法的
不足是()。
答:
收益法
是一种企业估值方法,适用于评估未来现金流量的预期价值。其优缺点如下:优点:1、考虑了企业的未来发展潜力和长期收益能力,更加符合投资者的实际需求;2、在计算中采用一个稳定增长率,可以简化计算过程,并且便于比较不同企业之间的估值结果;3、与其他估值方法(如市场对比法)相比较,收益法更...
三种
资产
评估
基本
方法
相比较,市场
法的
优势是()。
答:
市场
法的优缺点
主要优点包括:1、高效性:市场法可以有效地配置资源、分配收益,提高经济效率。2、灵活性:市场法具有很强的适应性,能够根据市场需求和供给变化进行调节。3、自主性:市场法充分发挥个人和企业的主观能动性,允许他们自主决策、选择和承担风险。4、创新性:市场法促进创新和技术进步,激发...
社会工作过程评估和结果
评估的优缺点
答:
社会工作过程评估和结果
评估的优缺点
:1、过程评估优点:及时,深入,灵活,可持续。过程性评价应统筹安排评价内容。评价内容应立足重点,关注各个学段的水平进阶。评价要真实、完整地记录学生参与语文实践活动的整体表现,关注学生在活动中表现出来的沟通、合作和创新能力。2、过程
评估缺点
:具有主观性,标准...
公司价值
评估三种方法
答:
1、盈利能力
评估法
:盈利能力评估法是一种以投资者的角度出发,以预期的未来的盈利能力为根据,反映公司价值的
评估方法
。它的基本原理是:从未来的获取利润分析公司的价值,将公司资产今后的经济利益转换为实现的现金流量,以此作为评估倍数以此评估价值。2、财务分析法:财务分析法是根据公司目前经营情况对...
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