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三人共有房产怎么处理
三人共有房产怎么处理
答:
具体处理:1、直接分割房屋形成房屋的区分所有;2、房屋作价补偿房屋由按份共有人中的一人独有
,其他共有人的所有权份额折成价款,由独自取得所有权的人补偿;3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合,对房屋进行直接分割时,由于房屋结构的原因,各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配,对部分所...
三人房产
纠纷
怎么处理
答:
在涉及房屋共有纠纷的情况下,若第三方系以善意方式购买,且支付了合理的价款并且办理完毕了产权登记手续,那么,该
共有房屋
的其他共有人是无法追回房权的;然而,他们仍然享有权利,即有权请求按照其所拥有的房屋份额,要求擅自将房屋对外出售的当事人进行相应的赔偿。根据现行法律规定,共同共有的房屋进...
三人共有房产
一方不愿意卖
答:
1. 如果三人共有房产,其中一方不愿意出售,那么其他两人想要出售房产时,需要遵循相关法律规定
。2. 根据《物权法》,对于按份共有的财产,出售需得到占有份额三分之二以上的共有人的同意。3. 对于共同共有的财产,出售则需要得到所有共有人的同意。4. 在这个情况下,如果三人对共有房产的份额相同,...
三人共有房产怎么
分割
答:
三人共有房产如何分割,
只能先进行协商处理
,比较理想的处理方法就是先把房产划归到一个人的名下,然后将房产转让或者是出售之后再给予其他人相应的补偿,或者也可以直接把房屋变卖,根据所拥有的产权份额来获得卖房款。因为是共有产权,在买卖的过程当中需要全部共有产权人同意并且到场才能够将房屋出售。所...
三人共有房产怎么
卖
答:
法律分析:三个人继承了一套房子,在没有析产前,三人是共同共有该房产,
此时如果要出卖该房产,必须三个人都同意
。如果是已经析产,则三人是按份共有人,出卖该房产需要占份额三分之二以上的按代共有人同意。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的...
房子的
房产
证上有
三个人
名字,
房子怎么
分割
答:
房产证上有第
三人
署名的
房屋如何
分割 实践中,房产证上除了有夫妻双方的名字外,还有可能有父母的名字、子女的名字等。对此,法院不会在离婚案件审理中主动追加第三人,而是采取如下措施:1、根据当事人的申请,将案件中止审理,告诉当事人另行提起析产之诉,后根据析产的判决结果,对夫妻
共有
部分的房屋...
三人共有房产
一方不愿意卖
答:
亲亲,您好。很高兴为您解答
三人共有
产权两人卖一人不卖是不同意卖房的,应当买房,不同意可起诉要求分割房产。根据《物权法》的规定,对按份共有财产的处分应当经占份额三份之二以上共有人同意,处分共同共有财产应当经全体共有人同意。 因此,在本案中,如果3人对
共有房产
享有同等份额,且有两人...
房产
证的
三个人的
名字,两人同意卖,一人不同意,
如何
交易呢?
答:
房产
证上三个人的名字,两个人同意卖,一个人不同意,这样的
房子
暂时就无法交易,因为这属于
三个人的共同
财产,必须达成一致意见,或者是三个人协商之后,两个人给予另一个人满意的补偿
一套房法院判决归
三人
按份
共有
,能否在执行阶段把
房子
归一人所有?_百度...
答:
法院不能直接执行将
房子
归一人所有,只能按照按份
共有
判决进行登记。除非
三人
经协商一致达成协议
房屋
归一人所有的,可以直接依据判决书和协议直接登记在一人名下。
房产
是
三人
安分
共有
妻先他妈去世份额什么分?
答:
房产
是
三个人
按分,妻先,她妈去世了,那你妻是可以继承她妈的份额的。你没有份。
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