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一般耕地能改变用途
耕地可以改变用途
吗
答:
法律分析:耕地改变土地用途的,
需要办理农用地转用审批手续,按用途和规模大小,分别由国务院、省、自治区、直辖市人民政府批准
。规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十四条 建设占用土地,涉及农用地转为建...
农村
耕地可以改变用途
吗
答:
法律分析:不能
。不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。法律依据:《中华人民共和国农村土地承包法》 第三十八条 土地经营权流转应当遵循以下原则:(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;(二)不得改变土地所有权的性质和...
耕地改变用途
怎么批手续
答:
法律分析:土地如改变使用用途需要申请材料:用地单位申请;土地证原件及复印件或用地批准文件复印件
;规划行政主管部门批准意见及经规划委员会批准的规划用地条件;属新上项目的提供有关项目立项批准文件;属出让土地改变用途的,提供土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票复印件;宗地部分改变用途的,还...
一般耕地
怎么变更
工业用地
答:
促进城乡融合发展
;(五)保护和改善生态环境,保障土地的可持续利用;(六)占用耕地与开发复垦耕地数量平衡、质量相当。
改变耕地用途
违法吗
答:
法律分析:擅自改变土地使用用途违法。依据国家有关规定,土地使用者
可以
改变国有土地用途,但应依法依规办理有关审批手续,不得擅自改变用途或者不按照批准用途使用土地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第七十四条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;...
农村土地和
耕地
有什么区别?
答:
农村土地是集体所有,城镇土地是国家所有。农村土地可分为基本农田,一般耕地,建设用地。基本农田是不能改变用途的,只能耕种。一般耕地
可以
调整为建设用地,建设用地可以搞建设项目。
一般耕地
变更成工业用地需要什么手续
答:
经过相应的审批程序后
可以
改变土地使用用途。一般须按照下列程序审批:(1)农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用申请;(2)市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查,提出审查意见;(3)按照省、自治区、直辖市规定的批准权限,报...
如何更改农田的
用途
答:
更改农田的
用途
必须经国务院批准,当地人民政府按照国务院的批准文件修改土地利用总体规划。根据《基本农田保护条例》第十五条规定,基本农田保护区经依法划定后,任何单位和个人不得
改变
或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区,需要占用基本农田,涉及农用地转用...
耕地
如何变成建设用地
答:
3、土地利用总体规划确定的城市建设用地规模控制图;3、补充
耕地
位置图。二、农转用批准后政府征用土地,有偿收回农用地土地证。三、土地招拍挂。这里面的学问比较大,
一般
为了保证公司拍得土地使用权,与国土部门协调好,招拍挂时,带项目,或者设定门槛。四、拍得土地后,与国土部门签订土地使用合同。...
普通农田可以用来种植果树吗?
答:
可以种
。农民可以在耕地包括基本农田上调整种植业生产格局,发展油料、瓜菜、花木、桑茶、特产产品和其他经济作物,可以将生产能力低、生产条件差的一般耕地改为草场,建造临时畜牧场和饲养场,发展畜牧业;也可以在基本农田保护区外的农用地挖塘发展水产养殖和种植多年生木本果树等经济作物。因此,花卉苗木是...
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