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一手安置房可以买吗
安置房
比商品房便宜很多,但为什么说买安置房没保障?好像没有房产证,那...
答:
此类房屋产权虽属于个人所有,但在取得所有权的一定期限内不能上市交易
。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
开发商保留的
一手动迁房能买吗
?
答:
动迁房
一般都会留有余量的,比如前期计划安置100套房子,开发商一般都会建造120套以上的房子,已防备钉子户多要两套,安置万多余的部分就成了开发商的利润了,所以动迁房的尾盘是
可以
销售的,和
一手
房的
购买
流程一样。
保障性
住房可以
买卖吗?
答:
据了解,
有部分地区的保障房是可以进行买卖的
,但是需要满足一定的条件才行,比如符合上市交易的年限,已缴纳土地出让金等等,具体如下:1、满足买卖的条件 不管是想要够买一手保障房还是二手保障房,首先购买人员的身份需要达标,需要满足买卖的条件,因保障房是给予住房困难群众进行建造的福利性住房,申请保...
安置房
有没有房产证?没有房产证会怎样?
答:
如果购房者遇到的是没有房产证的安置房,只能全款购买
。这是因为银行给你贷款的时候会判断房屋所有权,没有房产证意味着房子产权不明,可能出现各类纠纷,银行为了降低自己的风险,自然就不会审批这样的房子贷款。而对于很多家庭来说,资金有限的情况下不采用贷款方式是没有能力买房的。02 无法过户 即便是...
安置房
有房产证吗?
答:
安置房有房产证的,
可以进行买卖
。一、安置房过户费用:1、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。3、土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房...
安置房
有房产证吗
答:
拆迁
安置房
是有房产证的,法律规定安置房是有房产证的。不过无论安置房是
购买
的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。部分安置房的价格低,无税收,
一手
交钱一手交房,属于私人交易,而这样的交易情况很难保障房产证是否能发放,而且还有的人会提前卖房号来凑钱数,更有可能会直接圈钱卖房子。安置房和...
北京泓丞咨询公司卖
一手安置房
合法吗?
答:
北京鸿诚咨询公司卖
一手安置房
的话,肯定是超出了公司的营业范围,属于不合法行为
什么是三产
安置房
?
答:
安置房
指你家的土地被征了后,国家返还给你的安置房建房用地指标。凭这指标办理有关供地手续后才
可以
统一建造安置房。安置房是可以买卖的,如果证件还没下来导致不
能
过户,但是可以去公证处做委托公证的。只要签订的合同完善,详细,具有可操作性,可以完全保证交易双方的权利,是可以自由交易买卖的。
安置房
产权多少年
视频时间 01:35
安置房
买卖
可以
公证吗
答:
安置房
买卖是
可以
申请公证的,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的,因为公证是比较麻烦的。不过公证了,可以防反悔或加价。凭拆迁安置补偿协议、目前卖买双方的各自俩夫妻身份证及四人去公证处办理。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及...
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