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一人名下两套房的坏处
第
二套房的
定义是什么?对买房人
有什么坏处
吗?
答:
第
二套房
应该是根据自身的需要来决定的,在第一套房子已经没有任何压力的时候,我们往往会考虑到未来,为孩子去准备,或者给父母准备养老使用,这个主要是看自己的情况就好,
坏处
就是增加了自己的压力。
第
二套房的
定义是什么?对买房人
有什么坏处
吗?
答:
你好:
二套房
有两个定义:1.就是以家庭为单位的,
名下
已经有一套住房,再次购房的情况就属于二套购房。2.就是以家庭为单位的,名下已经有贷款的,再次贷款就属于二套房贷款。对买房人
的坏处
就是非本市户籍的不能购买二套住房了。本市户籍的可以购房二套房,不过贷款的利率是需要在基准利率的基础...
朋友用我的名义买房子会
有什么坏处
答:
2、如果他不按时还钱,不良的信用记录是记在你名下的,以后你贷款买房或者办理信用卡就会很困难
。3、不论是贷款买房还是全款买房,你在帮他贷款买房以后自己买房就算第二套,首付5成,利率上浮15%。现实生活中,由于各种原因,有人采用借用他人名义买房的办法,不但引发矛盾纠纷,还因此遭致不小的麻烦和...
父母房产证上加子女的名子可以房产分割吗?
答:
坏处一,
会占用子女首套房的福利
。国 家 其实对每个人的首套房的福利还是挺大的。首套房的首付比例为30%,如果是二套房,那么可能是50%甚至80%。部分城市对于二套房的贷款利率
可能会加惩罚性利息
。也就是说首套房的时候贷款利息有折扣,但是第2套房的时候,可能在基础利率上在增加几个点。将来子女成...
夫妻买房,户主写两人的名字好还是
一人
好?
有什么
利弊?
答:
当然如果写上两个人的名字,肯定也是有
弊端
的,你比如说将来如果夫妻两个人想要再买一套房,不管写上谁的名字都是算做第
2套房
了,这样一来贷款的利息以及首付的比例都是要大大提高的。其实我个人觉得现在在买房的时候,最好还是写其中
一个人的名字
比较好,因为从法律的角度来说,只要是在领了结婚证...
拿父母名字买房
的坏处
答:
首先,被借名者未来买房肯定会受到影响 目前国内多个城市对买房实施限购政策,且政策常常变化,如被借名人自身欲买房,会因为
名下的
这套房子受到影响,首付比例、贷款利率、税费计算等,都会认定为
二套房
,需要支付更高的首付比例,给付更高利息,付出更大的代价。第二,实际产权人如果逾期偿还贷款,会给...
...对子女以后买房有影响吗?说说好处与
坏处
吧、谢谢
答:
根据所述是在外地的房屋,外地房屋登记是不影响本地住房认定的,即外地有一套住房到本地再买房也是按照首
套房
来计算的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第
二
套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员
名下
实际...
房产证写孩子的名字有啥好处和
坏处
?
答:
坏处
:第一、孩子独立买房成本增加 父母买的房子,没有登记孩子名字,孩子日后买房还是首套房,但如果房产证上加了孩子名字,以后再买房就是
二套房
,需要支付更高的首付比例,房贷利率和契税税费。将会增加孩子的买房成本。第二、被房地产税撸羊毛 房地产税补充地方财政收入的重要税收,将来一定会全面落地...
房贷共同还款人利弊
有哪些
?父母做共同还款人
坏处
是什么?
答:
1、影响贷款如果父母作为了共同还款人,那么就等于增加了房贷。以后,无论父母是申请房贷,车贷,还是消费贷款,都是会被影响的。毕竟,他们的负债大幅增加了。
2
、受限购影响父母做共同还款人的另一个
坏处
就是可能会受到限购影响。如果父母
名下
已经有房产,那么大家所购买的房子就不会被认定为首
套房
。另...
父子共同房产证
坏处有哪些
答:
父子共同房产证
坏处
1、若是夫妻离婚,孩子还未成年,此套房产不属于夫妻共同财产。小孩归谁抚养,谁就有权管理此财产2/3的价值。2、孩子成年后,若想再购新房,就属于第
二套房子
了,银行贷款会根据第二套房标准执行,首付可能要付40%,还有其它一些额外税务。3、要是孩子
名下的
房产面积很大,还需...
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