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一个三层楼房交土地使用税
自用房产
税
如何计算?自用房产税的计算方法
答:
【案例2】 某省乙上市公司执行企业会计准则,
1
月1日为取得10 000平方米该
土地
支付的地价款300万元,自行建造了4 000平方米的
三层
办公
楼房
,6月30日交付
使用
,账面记录该
楼房
的价值为500万元,假若减除比例为20%,计算其应纳房产税。解析:(1)首先计算其容积率:4 000/10 000=0.4<0.5 。引用特...
企业自用房产如何
缴纳
房产税?
答:
【案例2】 某省乙上市公司执行企业会计准则,2010年
1
月1日为取得10 000平方米该
土地
支付的地价款300万元,自行建造了4 000平方米的
三层
办公
楼房
,2010年6月30日交付
使用
,账面记录该
楼房
的价值为500万元,假若减除比例为20%,计算其2010年应纳房产税。解析:(1)首先计算其容积率:4 000/10 000=0...
2008年房地产估价师考试真题:估价理论与方法
答:
D.
土地使用
期限 E.征地补偿费 14、某
三层楼房
,每层建筑面积相等,房地总价值为200万元,其中一层价值是二层价值的2倍,三层价值是二层价值的0.7倍。若建筑物总价值为20万元,下列关于土地份额分摊的表述中正确的有( )。 A.按建筑面积分摊二层占有土地的份额为33.33% B.按房地价值分摊二层占有土地的份额为17.57% ...
楼面价具体怎么计算 ?
答:
假设
一个
小区
土地
价格为40万/亩,容积率为1.8的话,两种方式得出楼面价:楼面地价=400000*0.0015/1.8=334元/平方米(0.0015亩是1平方米)。&楼面地价=400000/(666.6*1.8)=334元/平方米(一亩约666.7平方米)
谁知道[转载]政府采取哪些措施——才能抑制房价
答:
把土地出让与税收相结合。即政府确定基础土地出让价格,这个价格等于或稍大于土地征地、拆迁成本即可
。政府则以税收形式取得财政收入。一方面根据房地产开发商赢利多少,制定相应征税种类及征税百分比,对房地产暴利要高额征税;另一方面对购房者按房屋面积,以每平方米为单位,每年征收一定数额的土地使用税,...
房地产基础知识
答:
它是针对房地产产权变的
一个
专门税种,也是购房过程中购房者所承付税 额最大的一次税费。 一手楼交易流程 1、看房 2、洽谈 3、交订金 4、签约 5、交全款开三联收拒 6、交进户费 7、进户 8、换正规发票“黑龙江省商品房销售专用发票“ 9、办产权 所需材料: 1发票 2合同 3买受人身份证原件及复印件 4...
政府调控房价有哪些措施?举例说明几点?
答:
1
降低房地产业准入门槛 提高服务意识,只要加大对农业的资金投入,这确实是个矛盾、
三层楼房
逐层降低补偿标准,避免城市交通拥堵。要缓解一线城市房价上涨压力;鼓励国企。政府多花钱,最大限度减少浪费、卡要的机会,同时完善基础设施(上水,逾期开发者将受到处罚。把
土地
出让与税收相结合。在城市的不同方向...
房屋类别是什么意识
答:
【住宅】是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅
楼
中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户
使
...
房屋类型有哪些?
答:
1、按楼体高度分类,主要分为低层、多层、小高层、高层、超高层等。2、按楼体结构形式分类,主要分为砖木结构、砖混结构、钢混框架结构、钢混剪刀墙结构、钢混框架一剪刀墙结构、钢结构等。3、按楼体建筑形式分类,主要分类低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅、其他形式住宅等。4、按房屋型...
有产权是什么意思
答:
第二步:
缴纳
房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。 办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项:
1
.在交钱之前,请您了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,可参见本书附录十一。 2.交钱之后,请您一定保留好收款凭证,并...>> 问题三:
房子
的产权和无产权有...
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